44 Allée des Ailes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 058 € à 2 558 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 303 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Allée des Ailes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°480.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Allée des Ailes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ailes.
- 1781 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 949 mètres
- Collège Jules Ferry à 974 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 639 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 60 mètres

Ventes au 44 Allée des Ailes

Les 0 ventes au 44 Allée des Ailes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée des Ailes dans son marché local

Prix du 44 Allée des Ailes par rapport à la voie

Sur Allée des Ailes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 44 Allée des Ailes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée des Ailes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée des Ailes se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Vichy et 0.21 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri et André Péquet, 03200 Vichy(1,878 €)

Rue de Dunkerque, 03200 Vichy(1,555 €)

Allee Louis Moinard, 03200 Vichy(1,878 €)

Rue du Bel-air, 03200 Vichy(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée des Ailes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée des Ailes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.