48 Allée des Ailes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Allée des Ailes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Ailes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 1 local - 115 parkings - 1015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 920 mètres
- - Collège Jules Ferry à 945 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 87 mètres
Ventes au 48 Allée des Ailes
Les 17 ventes au 48 Allée des Ailes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée des Ailes dans son marché local
Prix du 48 Allée des Ailes par rapport à la voie
Sur Allée des Ailes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 48 Allée des Ailes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée des Ailes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allée des Ailes se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Allée des Ailes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Allée des Ailes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Allée des Ailes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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Vichy Transactions
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