8 Allée des Ailes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 180 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 196 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Ailes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Allée des Ailes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Darragon à 20 mètres
- Vichy à 1566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1350 mètres
- Collège Jules Ferry à 1374 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1239 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1431 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 383 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Ailes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Allée des Ailes(1 200€)

16 Allée des Ailes(1 395€)

5 Allée des Ailes(1 313€)

20 Allée des Ailes(1 196€)

3 Allée des Ailes(1 459€)

1 Allée des Ailes(2 263€)

Prix du 8 Allée des Ailes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Ailes par rapport à la voie

Sur Allée des Ailes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 8 Allée des Ailes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Ailes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Ailes se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.32 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Moinard, 03200 Vichy(1,878 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,674 €)

Rue Antonin Mallat, 03200 Vichy(1,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Ailes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Ailes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.