42 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Réservoirs, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 42 Allée des Réservoirs, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1309 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 848 mètres
- - Ecole primaire à 355 mètres
Ventes au 42 Allée des Réservoirs
Une vente a été recensée au 42 Allée des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée des Réservoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Allée des Réservoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Réservoirs dans son marché local
Prix du 42 Allée des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Allée des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 42 Allée des Réservoirs se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Réservoirs par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Réservoirs se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
