Rue des Marronniers, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marronniers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marronniers dans son marché local
Prix Rue des Marronniers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marronniers se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marronniers à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue des Marronniers est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marronniers
Les ventes enregistrées Rue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 220 mètres
- - Vichy à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 789 mètres
- - Collège Les Célestins à 956 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 849 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 789 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 309 mètres
- - Ecole primaire à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marronniers
Adresses Rue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
