11 Allée Mesdames, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Mesdames, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée Mesdames, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 237 mètres
- - Vichy à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1247 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 480 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Mesdames
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Mesdames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Mesdames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Mesdames, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mesdames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mesdames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Mesdames dans son marché local
Prix du 11 Allée Mesdames par rapport à la voie
Sur Allée Mesdames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 11 Allée Mesdames se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Mesdames par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Mesdames se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Allée Mesdames
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 11 Allée Mesdames à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
