11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
96 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
- 1628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 185 mètres
- - Vichy à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1051 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1131 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 580 mètres
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 11 Avenue Colonel Arnaud Beltrame à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
