7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
- 1628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 118 mètres
- - Vichy à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1110 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 634 mètres
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 7 Avenue Colonel Arnaud Beltrame à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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