21 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 220 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 861 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 72 mètres
- Vichy à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1305 mètres
- Collège Les Célestins à 1468 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1341 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1305 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 825 mètres
- Ecole primaire à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Avenue de Bellevue(1 861€)

23 Avenue de Bellevue(1 865€)

34 Avenue de Bellevue(1 866€)

19 Avenue de Bellevue(1 841€)

36 Avenue de Bellevue(1 864€)

25 Avenue de Bellevue(1 862€)

17 Avenue de Bellevue(1 845€)

32 Avenue de Bellevue(1 837€)

Prix du 21 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 21 Avenue de Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Bellevue par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bellevue se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.71 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,913 €)

Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy(2,084 €)

Rue de Nancy, 03200 Vichy(1,941 €)

Rue de Pont a Mousson, 03200 Vichy(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.