34 bis Avenue de Bellevue, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 bis Avenue de Bellevue, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 67 mètres
- - Vichy à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lyautey à 830 mètres
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue de Bellevue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 34 bis Avenue de Bellevue se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de Bellevue par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue de Bellevue se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
