40 Avenue de France, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de France, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 30 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 132 mètres
- - Vichy à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 301 mètres
- - Collège Les Célestins à 310 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 95 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 301 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 380 mètres
Ventes au 40 Avenue de France
Les 6 ventes au 40 Avenue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de France dans son marché local
Prix du 40 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 Avenue de France se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de France se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 43.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de France
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de France
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