34 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 163 mètres
- - Vichy à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 412 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Marne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 34 Avenue de la Marne se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Marne se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
