40 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°38 et de 7.5 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 195 mètres
- - Vichy à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 437 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Marne
Les 3 ventes au 40 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 40 Avenue de la Marne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Marne se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 89.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
