44 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Avenue de la Marne, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 216 mètres
- - Vichy à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 44 Avenue de la Marne se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Marne par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Marne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 76.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
