48 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 780 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue de la Marne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°50 et de 0.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 48 Avenue de la Marne, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 231 mètres
- Vichy à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1389 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1239 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1076 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 493 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue de la Marne(1 664€)

46 Avenue de la Marne(1 906€)

37 Avenue de la Marne(1 908€)

35 Avenue de la Marne(1 967€)

33 Avenue de la Marne(1 901€)

31 Avenue de la Marne(1 900€)

42 Avenue de la Marne(1 893€)

29 Avenue de la Marne(1 897€)

Prix du 48 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 48 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 48 Avenue de la Marne se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de la Marne par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Marne se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.52 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,868 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,897 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.