13 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 730 € à 2 261 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Avenue de Lyon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°15 et de 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 13 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 122 mètres
- Vichy à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 755 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 696 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 662 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 153 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 261 mètres

Ventes au 13 Avenue de Lyon

Les 2 ventes au 13 Avenue de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2020

146 050 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•100 m²

13 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

19 juin 2023

205 150 €(2 052 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•100 m²

13 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de Lyon(1 937€)

10 Avenue de Lyon(1 937€)

12 Avenue de Lyon(1 780€)

19 Avenue de Lyon(1 940€)

16 Avenue de Lyon(1 731€)

Prix du 13 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 13 Avenue de Lyon se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lyon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 55.13 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.