5 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 155 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Lyon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 102 mètres
- Vichy à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 700 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 645 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 625 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 202 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Lyon(1 538€)

9 Avenue de Lyon(1 832€)

11 Avenue de Lyon(1 830€)

6 Avenue de Lyon(1 829€)

6 Avenue de Gramont(1 525€)

4 Avenue de Gramont(1 671€)

8 Avenue de Gramont(1 599€)

2 bis Avenue de Gramont(1 771€)

Prix du 5 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 5 Avenue de Lyon se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Lyon se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.9 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.