53 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 149 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Avenue de Lyon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°51 et de 0.18 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 53 Avenue de Lyon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 42 mètres
- Vichy à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1062 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1028 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 988 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 294 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue de Lyon(1 836€)

38 Avenue de Lyon(1 678€)

36 Avenue de Lyon(1 814€)

59 Avenue de Lyon(1 430€)

16 Rue de l'Emballage(1 818€)

4 Rue Gaudry(1 608€)

8 Rue Gaudry(1 685€)

Prix du 53 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 53 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 53 Avenue de Lyon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue de Lyon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Lyon se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.88 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.