77 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue des Célestins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 51.32 % à celui du n°75 et de 60.73 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Avenue des Célestins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 69 mètres
- - Vichy à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 473 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 530 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 358 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 108 mètres
Ventes au 77 Avenue des Célestins
Les 2 ventes au 77 Avenue des Célestins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue des Célestins dans son marché local
Prix du 77 Avenue des Célestins par rapport à la voie
Sur Avenue des Célestins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 77 Avenue des Célestins se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue des Célestins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue des Célestins se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 109.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue des Célestins
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue des Célestins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Avenue des Célestins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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