31 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Président Doumer, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 103 mètres
- - Vichy à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 504 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 453 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 479 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 382 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Président Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Président Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Président Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Président Doumer, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Président Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Président Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Président Doumer dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 31 Avenue du Président Doumer se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Président Doumer se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
