Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Rue Georges Clémenceau par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Clémenceau se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 101.6 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Clémenceau à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Georges Clémenceau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Rue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 69 mètres
- - Vichy à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 410 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 134 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 326 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 141 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 788 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Clémenceau
Adresses Rue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
