1 bis Avenue Durin, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Durin, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 bis Avenue Durin, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 72 mètres
- - Vichy à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Durin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Durin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Durin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Durin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Durin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Durin dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Durin par rapport à la voie
Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 1 bis Avenue Durin se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Durin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Vichy et 51.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
