1 bis Avenue Durin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 619 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue Durin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°3 et de 13.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 bis Avenue Durin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 72 mètres
- Vichy à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1439 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1255 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1057 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 309 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Durin

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Durin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Durin(2 225€)

5 Avenue Durin(2 087€)

1 Avenue Durin(2 507€)

7 Avenue Durin(1 707€)

9 Avenue Durin(2 216€)

11 Avenue Durin(1 972€)

13 Avenue Durin(2 075€)

138 Rue Jean Jaurès(2 519€)

Prix du 1 bis Avenue Durin dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Durin par rapport à la voie

Sur Avenue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 bis Avenue Durin se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Durin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Durin se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,866 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(2,262 €)

Rue Démonet, 03200 Vichy(1,897 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Durin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.