30 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Eugène Gilbert, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 149 mètres
- - Vichy à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 145 mètres
- - Collège Les Célestins à 269 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 204 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 145 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres
Ventes au 30 Avenue Eugène Gilbert
Une vente a été recensée au 30 Avenue Eugène Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Eugène Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Eugène Gilbert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Eugène Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Eugène Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 30 Avenue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 30 Avenue Eugène Gilbert se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Eugène Gilbert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Eugène Gilbert se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
