Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°36 et de 2.95 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Les 2 ventes au 38 Avenue Eugène Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 38 Avenue Eugène Gilbert se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Eugène Gilbert se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
Actice Immobilier
vichy 03200
23 annonces en vente chez Flatway
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