39 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Eugène Gilbert, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 39 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 29 mètres
- - Vichy à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 172 mètres
- - Collège Les Célestins à 193 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 88 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 172 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 498 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres
Ventes au 39 Avenue Eugène Gilbert
Une vente a été recensée au 39 Avenue Eugène Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Eugène Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Eugène Gilbert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Eugène Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Eugène Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 39 Avenue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 39 Avenue Eugène Gilbert se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Eugène Gilbert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Eugène Gilbert se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
