Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°46 bis et de 0.41 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 46 Avenue Eugène Gilbert se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Eugène Gilbert se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Actice Immobilier
vichy 03200
23 annonces en vente chez Flatway
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
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