40 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean-baptiste Bulot, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 135 mètres
- - Vichy à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 282 mètres
- - Collège Les Célestins à 397 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 261 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 282 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 302 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean-baptiste Bulot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean-baptiste Bulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean-baptiste Bulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean-baptiste Bulot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean-baptiste Bulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean-baptiste Bulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean-baptiste Bulot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean-baptiste Bulot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Bulot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 40 Avenue Jean-baptiste Bulot se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean-baptiste Bulot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean-baptiste Bulot se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
