Rue d'Auvergne, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Auvergne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue d'Auvergne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix Rue d'Auvergne par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Auvergne se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.94 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Auvergne à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue d'Auvergne est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Auvergne
Les ventes enregistrées Rue d'Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 157 mètres
- - Vichy à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 229 mètres
- - Collège Les Célestins à 343 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 224 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 230 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Auvergne
Adresses Rue d'Auvergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Auvergne, classées par tranches de numéros.
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