Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix Rue du Bourbonnais par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourbonnais se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94.34 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourbonnais à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Bourbonnais est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourbonnais
Les ventes enregistrées Rue du Bourbonnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourbonnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 149 mètres
- - Vichy à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 375 mètres
- - Collège Les Célestins à 489 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 375 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 266 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourbonnais
Adresses Rue du Bourbonnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourbonnais, classées par tranches de numéros.
