Rue de Flandres, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Flandres, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flandres dans son marché local
Prix Rue de Flandres par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flandres se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 82.45 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flandres à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de Flandres est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Flandres
Les ventes enregistrées Rue de Flandres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Flandres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 125 mètres
- - Vichy à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 280 mètres
- - Collège Les Célestins à 307 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 106 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 280 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flandres
Adresses Rue de Flandres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flandres, classées par tranches de numéros.
