44 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean-baptiste Bulot, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 31.7 % à celui du n°42 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 147 mètres
- - Vichy à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 273 mètres
- - Collège Les Célestins à 384 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 247 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 273 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 382 mètres
Ventes au 44 Avenue Jean-baptiste Bulot
Les 2 ventes au 44 Avenue Jean-baptiste Bulot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jean-baptiste Bulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jean-baptiste Bulot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean-baptiste Bulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean-baptiste Bulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean-baptiste Bulot dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean-baptiste Bulot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Bulot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 44 Avenue Jean-baptiste Bulot se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean-baptiste Bulot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean-baptiste Bulot se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 82.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
