96 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 203 € à 1 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue Poincaré, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1020.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 96 Avenue Poincaré, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 164 mètres
- Vichy à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 862 mètres
- Collège Les Célestins à 1018 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 884 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 863 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 392 mètres
- Ecole primaire à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue Poincaré dans son marché local

Prix du 96 Avenue Poincaré par rapport à la voie

Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 96 Avenue Poincaré se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue Poincaré par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Poincaré se situe 27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.47 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Réservoirs, 03200 Vichy(1,596 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,520 €)

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,522 €)

Rue Montignac, 03200 Vichy(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.