10 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Poncet, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 124 mètres
- - Vichy à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1099 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 850 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Poncet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 10 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 10 Avenue Poncet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Poncet se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 74.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Avenue Poncet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 10 Avenue Poncet à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis