8 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 457 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa du Docteur Maire à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 131 mètres
- Vichy à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1349 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1100 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 851 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 531 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Poncet(2 190€)

9 Avenue Poncet(2 223€)

7 Avenue Poncet(2 186€)

6 Avenue Poncet(2 195€)

5 Avenue Poncet(2 186€)

4 Avenue Poncet(2 007€)

11 Avenue Poncet(2 238€)

7 Rue Chollet(2 359€)

Prix du 8 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 8 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 8 Avenue Poncet se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Poncet se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.06 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Curie, 03200 Vichy(2,099 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.