49 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Poncet, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 7 mètres
- - Vichy à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1060 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 854 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 49 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 49 Avenue Poncet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Poncet se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 91.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
