49 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 569 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°51 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1119 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 7 mètres
- Vichy à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1259 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1060 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 854 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 447 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue Poncet(2 190€)

66 Avenue Poncet(1 943€)

68 Avenue Poncet(1 947€)

62 Avenue Poncet(2 063€)

53 Avenue Poncet(1 874€)

34 Rue de Lisbonne(2 355€)

38 Rue de Lisbonne(2 388€)

Prix du 49 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 49 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 49 Avenue Poncet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Poncet se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 42.73 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Curie, 03200 Vichy(2,023 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.