51 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Poncet, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°49 et de 10.06 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 51 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 10 mètres
- - Vichy à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1060 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 856 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 400 mètres
Ventes au 51 Avenue Poncet
Les 3 ventes au 51 Avenue Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 51 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 51 Avenue Poncet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Poncet se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 101.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
