51 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 571 € à 2 534 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 51 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°49 et de 12.48 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 51 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 10 mètres
- Vichy à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1258 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1060 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 856 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 449 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 400 mètres

Ventes au 51 Avenue Poncet

Les 3 ventes au 51 Avenue Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2021

131 000 €(1 832 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.49 m²

51 Avenue Poncet, 03200 Vichy

20 août 2021

185 000 €(2 643 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

51 Avenue Poncet, 03200 Vichy

28 août 2021

105 950 €(1 926 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

51 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue Poncet(2 081€)

68 Avenue Poncet(1 947€)

66 Avenue Poncet(1 943€)

53 Avenue Poncet(1 874€)

55 Avenue Poncet(1 768€)

62 Avenue Poncet(2 063€)

34 Rue de Lisbonne(2 355€)

38 Rue de Lisbonne(2 388€)

Prix du 51 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 51 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 51 Avenue Poncet se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Poncet se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 50.21 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Curie, 03200 Vichy(2,023 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.