53 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Poncet, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°55 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 53 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 30 mètres
- - Vichy à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1062 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 860 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 406 mètres
Ventes au 53 Avenue Poncet
Les 5 ventes au 53 Avenue Poncet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 53 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 53 Avenue Poncet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Poncet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 76.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
