21 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°15 et de 9.57 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Victoria à 176 mètres
- - Vichy à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 769 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 544 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 184 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 334 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 477 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 21 Avenue Victoria se situe 59.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Victoria se situe 71.61 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 129.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Victoria
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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