25 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 1 473 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 et de 9.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

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À propos du 25 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 298 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 168 mètres
- Vichy à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 752 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 539 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 348 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 429 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Victoria(2 867€)

18 Avenue Victoria(3 172€)

20 Avenue Victoria(1 908€)

29 Avenue Victoria(1 949€)

22 Avenue Victoria(1 951€)

31 Avenue Victoria(1 951€)

24 Avenue Victoria(2 180€)

33 Avenue Victoria(1 902€)

Prix du 25 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 25 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 25 Avenue Victoria se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Victoria se situe 46.61 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.88 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Impasse Victoria, 03200 Vichy(2,772 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(1,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.