4 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 765 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 28 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 42 parkings - 923 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Av Thermale à 31 mètres
- Vichy à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 847 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 592 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 343 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 631 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Victoria(3 282€)

1 Avenue Victoria(2 201€)

6 Avenue Victoria(2 231€)

5 Avenue Victoria(2 593€)

10 Rue de la Compagnie(2 446€)

3 Square du Docteur Dany(2 149€)

1 Rue de la Compagnie(2 915€)

12 Rue de la Compagnie(2 211€)

Prix du 4 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 4 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 Avenue Victoria se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victoria se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.07 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Impasse Victoria, 03200 Vichy(2,772 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(1,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.