40 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 105 mètres
- - Vichy à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 773 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 610 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 473 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 262 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 40 Avenue Victoria se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Victoria se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Victoria
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