42 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 578 € à 2 358 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 42 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°40 et de 11.08 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 101 mètres
- Vichy à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 774 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 612 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 477 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 258 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 407 mètres

Ventes au 42 Avenue Victoria

Une vente a été recensée au 42 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

49 080 €(1 169 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

42 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Victoria(1 864€)

44 Avenue Victoria(2 039€)

46 Avenue Victoria(1 803€)

43 Avenue Victoria(1 904€)

48 Avenue Victoria(1 880€)

45 Avenue Victoria(1 725€)

50 Avenue Victoria(1 724€)

41 Avenue Victoria(1 662€)

Prix du 42 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 42 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 42 Avenue Victoria se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Victoria se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.35 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Impasse Victoria, 03200 Vichy(2,772 €)

Place de la Liberté, 03200 Vichy(1,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.