23 Avenue Walter Stucki, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Walter Stucki, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°25 et de 18.16 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 23 Avenue Walter Stucki, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 151 mètres
- - Vichy à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 726 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 476 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 915 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 889 mètres
Ventes au 23 Avenue Walter Stucki
Les 13 ventes au 23 Avenue Walter Stucki constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Walter Stucki dans son marché local
Prix du 23 Avenue Walter Stucki par rapport à la voie
Sur Avenue Walter Stucki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 23 Avenue Walter Stucki se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Walter Stucki par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Walter Stucki se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 127.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
