45 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 362 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°41 et de 9.5 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 66 mètres
- Vichy à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 255 mètres
- Collège Les Célestins à 406 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 320 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 255 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 247 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de la Salle

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Boulevard de la Salle(2 058€)

39 Boulevard de la Salle(2 105€)

30 Rue du Languedoc(1 727€)

1 Rue Darragon(1 500€)

6 Rue Darragon(1 503€)

26 Rue du Languedoc(1 818€)

Prix du 45 Boulevard de la Salle dans son marché local

Prix du 45 Boulevard de la Salle par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 45 Boulevard de la Salle se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard de la Salle par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de la Salle se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.66 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,087 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,520 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,597 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard de la Salle

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de la Salle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.