20 Boulevard de Russie, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 090 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard de Russie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°18 et de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 20 Boulevard de Russie, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Castel Flamand à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 290 mètres
- Vichy à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 710 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 454 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 326 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 1023 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Russie

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Boulevard de Russie(3 331€)

31 Boulevard de Russie(3 328€)

27 Boulevard de Russie(2 964€)

25 Boulevard de Russie(2 965€)

23 Boulevard de Russie(2 972€)

2 Rue de Belgique(3 319€)

98 Boulevard des Etats-unis(3 323€)

5 Rue de Belgique(3 319€)

Prix du 20 Boulevard de Russie dans son marché local

Prix du 20 Boulevard de Russie par rapport à la voie

Sur Boulevard de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 20 Boulevard de Russie se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard de Russie par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de Russie se situe 63.56 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 157.93 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy(1,778 €)

Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy(3,069 €)

Place Joseph Aletti, 03200 Vichy(2,711 €)

Rue Alquié, 03200 Vichy(3,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard de Russie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.