33 Boulevard Denière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Denière, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard Denière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 20 mètres
- - Vichy à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 824 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 919 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 105 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Denière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Denière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Denière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Denière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Denière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Denière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Denière dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Denière par rapport à la voie
Sur Boulevard Denière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 33 Boulevard Denière se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Denière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Denière se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 33 Boulevard Denière à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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