31 bis Boulevard Denière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Denière, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 bis Boulevard Denière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 29 mètres
- - Vichy à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 820 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 917 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 97 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard Denière
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard Denière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Denière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Denière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Denière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Denière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Denière dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Denière par rapport à la voie
Sur Boulevard Denière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 31 bis Boulevard Denière se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Denière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard Denière se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
