36 Boulevard Denière, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Denière, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Boulevard Denière, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 7 mètres
- - Vichy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 844 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 936 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 124 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 459 mètres
Ventes au 36 Boulevard Denière
Les 2 ventes au 36 Boulevard Denière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Denière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Denière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Denière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Denière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Denière dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Denière par rapport à la voie
Sur Boulevard Denière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 36 Boulevard Denière se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Denière par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Denière se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
