96 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 2 097 € à 5 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 96 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 43 % à celui du n°94 et de 27.7 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 96 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Castel gothique à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 254 mètres
- Vichy à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 708 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 465 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 368 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 1073 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 612 mètres

Ventes au 96 Boulevard des Etats-unis

Une vente a été recensée au 96 Boulevard des Etats-unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

1 499 200 €(5 553 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•270 m²

96 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Boulevard des Etats-unis dans son marché local

Prix du 96 Boulevard des Etats-unis par rapport à la voie

Sur Boulevard des Etats-unis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 96 Boulevard des Etats-unis se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Boulevard des Etats-unis par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Boulevard des Etats-unis se situe 109.34 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 230.5 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Batillat, 03200 Vichy(1,908 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,078 €)

Rue Callou, 03200 Vichy(2,725 €)

Rue Chomel, 03200 Vichy(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 96 Boulevard des Etats-unis

Les biens actuellement en vente autour du 96 Boulevard des Etats-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.