98 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 091 € à 3 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 21.69 % à celui du n°96 mais supérieur de 11.98 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 98 Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Castel gothique à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 264 mètres
- Vichy à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 712 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 466 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 429 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 361 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 1064 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Boulevard des Etats-unis

Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard des Etats-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Boulevard des Etats-unis dans son marché local

Prix du 98 Boulevard des Etats-unis par rapport à la voie

Sur Boulevard des Etats-unis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 98 Boulevard des Etats-unis se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Boulevard des Etats-unis par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Boulevard des Etats-unis se situe 63.93 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 158.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Batillat, 03200 Vichy(1,908 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,078 €)

Rue Callou, 03200 Vichy(2,725 €)

Rue Chomel, 03200 Vichy(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 98 Boulevard des Etats-unis

Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard des Etats-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.